Como extranjero sujeto al impuesto, estás obligado a presentar una declaración de impuestos anual.
Este impuesto no tiene nada que ver con los ingresos, sino que es un impuesto que todos los propietarios no residentes deben pagar cada año.
Se trata de un porcentaje por el uso de la vivienda propia o por los posibles ingresos por alquiler.
El impuesto se declara en la declaración de la renta anual para no residentes y se paga a las autoridades fiscales nacionales.
La base de cálculo es el valor catastral de la propiedad, que suele figurar en la liquidación del impuesto sobre bienes inmuebles (IBI).
El impuesto se paga anualmente y la fecha límite es el 31 de diciembre. Se puede declarar en cualquier momento durante el año natural. Si no ha sido propietario del inmueble durante todo el año, o si el inmueble ha estado alquilado durante parte del año, el impuesto se calcula en función del número de días.
Si alquila su vivienda en España, está obligado a pagar impuestos sobre los ingresos del alquiler.
Es su responsabilidad
No existen procedimientos para reclamar el pago de impuestos a los propietarios no residentes, y no necesariamente recibirá una notificación de que debe impuestos, ya que es su responsabilidad asegurarse de que todos los impuestos estén pagados.
Si no ha pagado este impuesto, puede recibir una reclamación de la Agencia Tributaria exigiéndole el impuesto y una multa fiscal por los años atrasados.
Tenga en cuenta que todas las deudas fiscales pendientes deben liquidarse antes de vender una propiedad en España.
El día de la venta, deberá abonar el 3 % del precio de venta a la Agencia Tributaria en concepto de impuesto sobre las ganancias. Si ha vendido con pérdidas, puede solicitar una devolución. La devolución está sujeta al cumplimiento de sus obligaciones fiscales con España.
La gestión de la declaración de la renta en España no tiene por qué ser complicada. Nosotros nos encargamos de ello por usted y firmamos la declaración electrónicamente. La Hacienda Pública le cobrará automáticamente el impuesto a finales de año. Recibirá un recibo y una copia por correo electrónico.
Te ayudamos con los impuestos, ponte en contacto con nosotros.
Sencillo y claro.
