¿Qué gastos tendrás al comprar una vivienda en España?
Se añade un poco más de 10 % adicional al precio que debe pagar el comprador. Téngalo en cuenta a la hora de fijar su presupuesto.
El precio que de la propiedad no es lo que le costará. Si compra una vivienda de segunda mano, tendrá que pagar algo más del 10% del precio en gastos. Si es una vivienda nueva, te costará un poco más.
ITP
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Para la transmisión de viviendas de segunda mano, el impuesto es del 10 %.
IVA
Si compras una vivienda nueva, el Estado te cobrará un 10 % de IVA por la compra.
AJD
Impuesto de Actos Jurídicos Documentados. Se trata de un impuesto que se paga por las transacciones sujetas al IVA, como en el caso de las viviendas nuevas. El impuesto es del 1,5 %.
Honorarios del notario y del registro de la propiedad
Los honorarios varían en función del precio del inmueble que adquiera.
¿Qué gastos tendré como propietario de una vivienda?
IBI
Se trata de un impuesto municipal anual sobre la propiedad. Las tasas varían según el municipio.
Husforsikring
No te fijes solo en la prima. Tener un agente con quien hablar vale su peso en oro y puede marcar una gran diferencia el día que ocurra algo.
Impuestos para no residentes
Si es propietario de una vivienda en España, está obligado a presentar una declaración de impuestos para no residentes. Se debe presentar una declaración por propietario y por propiedad, cada año. La fecha límite para presentar la declaración de impuestos es el 31 de diciembre del año siguiente al ejercicio fiscal. No recibirás ninguna factura ni notificación de que debes pagarlo. Es tu responsabilidad hacer el seguimiento y encargarte de que se lleve a cabo.
Y, por supuesto, los gastos corrientes de electricidad, agua, posiblemente gas e Internet.
