Som skatteutlending er du forpliktet til \u00e5 levere en \u00e5rlig selvangivelse.
\nDenne skatten har egentlig ikke noe med inntekt \u00e5 gj\u00f8re, men er en skatt som alle ikke-residente boligeiere m\u00e5 betale hvert \u00e5r.
\nDet er en prosentligning for bruk av egen bolig eller eventuelle leieinntekter.
\nSkatten deklareres p\u00e5 den \u00e5rlige selvangivelsen for ikke-residente og betales til de nasjonale skattemyndighetene.
\nBeregningsgrunnlaget er eiendommens ligningsverdi, som vanligvis er oppgitt p\u00e5 kravet for den lokale eiendomskatten, IBI.<\/p>\n
Skatten betales \u00e5rlig, og fristen er den 31. desember. Den kan innberettes n\u00e5r som helst i l\u00f8pet av kalender\u00e5ret. Om du ikke\u00a0har eid eiendommen hele \u00e5ret, eller om eiendommen har v\u00e6rt utleid deler av \u00e5ret, beregnes skatt ut fra antall dager.<\/p>\n
Hvis du leier ut din bolig i Spania er du forpliktet til \u00e5 betale skatt p\u00e5 leieinntektene.<\/p>\n
Det er ingen rutiner for purring p\u00e5 skatten for ikke-residente boligeiere, og du vil ikke n\u00f8dvendigvis motta varsel om at du skylder skatt da det er ditt eget ansvar \u00e5 s\u00f8rge for at alle skatter er betalt.
\nOm du ikke har betalt denne skatten kan du motta krav fra skattekontoret hvor de forlanger skatten samt straffeskatt for forfalne \u00e5r.<\/p>\n
V\u00e6r oppmerksom p\u00e5 at alle utest\u00e5ende skatter m\u00e5 gj\u00f8res opp f\u00f8r du selger eiendom i Spania.
\nDen dagen du selger skal 3% av salgssummen betales inn til skattekontoret som a konto gevinstskatt. Hvis du har solgt med tap, kan du s\u00f8ke om refusjon. Refusjon er forbeholdt at du har overholdt dine skatteforpliktelser til Spania.<\/p>\n
H\u00e5ndtering av selvangivelse i Spania trenger ikke v\u00e6re vanskelig. Vi gj\u00f8r det for deg, og undertegner selvangivelsen elektronisk. Skatten vil da bli belastet din konto automatisk av skattekontoret (Hacienda) ved slutten av \u00e5ret. Du f\u00e5r kvittering og kopi p\u00e5 e-post.<\/p>\n