Hva trenger du å vite ved kjøp av bolig i Spania?

Hvilke utgifter får du ved kjøp av bolig I Spania?

Det kommer i overkant av 10% kostnader på toppen av prisen kjøper skal ha. Ta høyde for det når du setter ditt budsjett.

Prisen oppgitt på boligen er ikke hva det vil koste deg. Ved kjøp av bruktbolig regn med i overkant av 10% kostnader på toppen. Er det en helt ny bolig vil det koste deg litt mer.

ITP

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. For overdragelse av bruktboliger er avgiften på 10%.

IVA

Kjøper du en helt ny bolig skal staten ha 10% moms (IVA) for kjøpet.

AJD

Impuesto de Actos Juridicos Documentados. Dette er en dokumentavgift man betaler ved transaksjoner det er moms på, som ved nye boliger. Avgiften er på 1,5%.

Honorar til notarius og eiendomsregister

Honoraret varierer, avhengig av prisen på eiendommen du kjøper.

Hvilke utgifter får jeg som boligeier?

IBI

Dette er en årlig, kommunal eiendomsskatt. Det er ulike rater i de forskjellige kommuner.

Husforsikring

Ikke se deg blind på premien. Det å ha en agent man kan snakke med er gull verdt, og kan utgjøre en stor forskjell den dagen noe skjer.

Skatt for ikke residente

Eier du en bolig i Spania, plikter du å levere inn en skattemelding for ikke residente. Det skal leveres inn én oppgave per eier, og per eiendom – hvert år. Fristen for innlevering av skattemeldingen er den 31. desember året etter skatteåret. Du får ikke regning eller beskjed om at den må betales. Det er ditt ansvar å følge opp og få dette utført.

Og selvfølgelig løpende utgifter til strøm, vann, muligens gass og internet.